民宿综合体(abc三幢)重建/改造创意设计(嵊泗县黄龙乡南港村)

民宿综合体
a:房屋及庭院占地面积187.29平方米;
b:房屋及庭院占地面积108.67平方米;
c:房屋及庭院面积137.79平方米。
针对民宿综合体(abc三幢)进行全新改造或重建设计,设计内容包括建筑、景观、室内空间、格调定位、合理功能布局等设计。

民宿综合体总体要求:
① 室外公共休憩空间(含景观池等)、绿化景观 等配套建设面积不少于民宿综合体用地面积的 25%。
② 民宿综合体各建筑物体量、 高度(楼层不超过正三层)、色彩、造型与周边景观、环境相协调,内外装饰体现区 域特色和文化要素,导引标识美观, 整体氛围清晰、协调,富有美感。此处要体现石文化(原有村居都是石头彻起来的房子)
③ 客房投资强度不少于 40 万元 /间,除住宿功能之外有其他 2 种以上的业态产品配套.民宿综合体以单栋民宿为基础,建筑单体不少于 3 栋,客房总数不超过 25 个.新建项目按照(a.b.c)每个单体民宿标注的面积要求设计。
④ 充分考虑海岛环境气候湿度等情况,结合当地文化、海岛居民生活方式,以现代理想空间为设计定位,要求高品位,创新环保,有特色。
⑤ 合理规划空间布局,突出合理功能性+创意。